2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
35.6万円/㎡
前年比-26.4%
長崎市
35.6万円/㎡
前年比-26.4%
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アルファスマート滑石中央
長崎県長崎市滑石五丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩31分
2016年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 68.26㎡の場合
相場
3,036万円
44.5万円/㎡
1,806
2,626
3,446
4,266
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,446万円
38.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
アルファスマート滑石中央
2,550万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,550万円 | 37.4万円 | 1階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,750万円 | 39.0万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,650万円 | 37.6万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,560万円 | 36.3万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | アルファスマート滑石中央 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅31分 | 2,550万円 | 37.4万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/05 | ファーネスト赤迫レジデンス 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅3分 | 3,450万円 | 40.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルファスマート中園町 長崎市中園町 | 赤迫駅2分 | 2,750万円 | 41.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/25 | MJR浦上グリーン&タワーズW棟 長崎市三芳町 | 浦上車庫駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファーネスト本原グレースコート 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 3,700万円 | 44.8万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | アルファステイツ城山 長崎市城山町 | 平和公園駅9分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/12 | ネオ・プレイス本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅9分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/11 | アルファステイツ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅13分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/21 | アルバガーデングランデージ諏訪神社前 長崎市出来大工町 | 諏訪神社駅3分 | 2,830万円 | 40.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | ビバシティ大井手町 長崎市大井手町 | 市役所駅4分 | 2,320万円 | 43.2万円 | 53.71㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/06 | ネオ・プレイス魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅2分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/10 | ビバシティ諏訪町通り 長崎市諏訪町 | 市役所駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/19 | オーヴィジョン女神大橋 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ビバシティ南山手五番館 長崎市相生町 | 石橋駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビバシティ鳴滝シーボルト通り 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅6分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/18 | アルバガーデンセントラルタワー矢上 長崎市矢上町 | 肥前古賀駅38分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で26.4%下落、長崎市では26.4%下落しています。